嘉定南翔印象城旁地块土拍联动价已到6.25万/㎡，比之前涨了4500元/㎡；嘉定新城二批次房地联动价也来到5.04万/㎡，且地块还不靠地铁；在两端土拍价攀升之下，地处嘉定新城与南翔中芯地带——位于马陆的金地峯…

嘉定「金地峯汇」二期

即将清盘！建面约90-102㎡三房，

总价415万起！

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真好房 是城市发展所向 亦是价值所向

天赋双核正芯 未来腾飞在即

为何嘉定新城会在上海楼市中被备受关注？

首先就是大家都知道的事情，五个新城里面，假设以人民广场为中心，嘉定新城显然离市中心更近，自然而然吸引了更多市区置业者。

嘉定新城在经济实力方面，同样在五个新城中一直遥遥领先。据数据显示，2022年嘉定区的GDP位列五个新城前列，全市第四，仅次于浦东、黄浦、闵行。

从轨交来看，嘉定新城将是五个新城中拥有双轨交的新城。11号线串联上海老牌城市副中心：真如、徐家汇，连接上海置业当红区域：前滩、徐汇滨江，同时与数十条轨交同站换乘。

嘉闵线（在建中）通车后，未来迅捷可达虹桥，嘉定北到浦东机场也非常方便，不仅是进一步打通了嘉定与虹桥、浦东，还预留了向北继续延伸至太仓南站的规划。

这也意味着，嘉定新城能通过11号线+嘉闵线（在建）持续的从虹桥、市区两大中心导入人口。

无论是地理优势、交通便捷度还是经济实力，人才导入，嘉定新城都更胜一筹！鼎立城市未来发展所向！

做为嘉定两大发展中芯的嘉定新城与南翔板块，更是备受瞩目，从最新的土拍联动价就可窥见一斑。嘉定南翔印象城旁地块土拍联动价已到6.25万/㎡，比之前涨了4500元/㎡；嘉定新城二批次房地联动价也来到5.04万/㎡，且地块还不靠地铁；在两端土拍价攀升之下，地处嘉定新城与南翔中芯地带——位于马陆的金地峯汇二期，到11号线马陆站直线距离约460米，还是4.9万/㎡的均价，优势极其明显了。

而金地峯汇二期目前所拥有的价格优势，仅仅只是其众多优势之一，它的未来，拥有更多的想象空间。

示意图

便捷交通，承接市区、嘉定新城、南翔利好辐射

马陆做为进入嘉定新城的地铁首站，本身离市区距离更近，能够更便利的接受来自市区的资源辐射。

11号线2站直达南翔，11号线与22号线(规划中)、嘉闵线(在建中) 三轨交汇，通达城心、大虹桥，链接多个核芯区域。

未来通过阿克苏路直通嘉定新城核心景观远香湖公园，慢享城市绿荫，地铁+自驾的双重便利交通，让马陆将接受来自南翔与嘉定新城核心的双重资源。

示意图

丰盛配套所见即所得

金地峯汇二期周边约3km（直线距离）云集了约67万方的商业配套，其中南翔印象城MEGA是上海单体量巨大的纯商业购物中心，创新引入“首店经济”经营模式，一举成为年轻人喜爱的日常打卡地。（资料来源：上海嘉定中心公众号）

而其它商业如中信泰富万达广场、嘉定宝龙广场、嘉定首家山姆会员店（在建中，预计2023年10月开业，信息来源：上海嘉定公众号）等，人气满满，为金地峯汇生活能级再加码。

（效果示意图）

在家长们更为关心的教育方面，九年制公办宋校嘉定实验学校无疑为家长注入了一针强心剂。都说师资力量看校长，宋校嘉定实验学校由上海宋庆龄学校中国部校长亲自上阵指导，可见内部的重视度。

（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）