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高新区 谦祥云栖

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项目概述

谦祥·云栖是谦祥集团TOP系改善首著。

【占地面积】：约5.5万方

【产品面积】：约69-143㎡

【梯 户 比】：2T4/2T5户

【容 积 率】：3.49

【绿 化 率】：35%

、品牌介绍

谦祥集团秉承“专业筑家，谦和著人”的发展理念，深耕郑州11载，开发了谦祥·万和城、谦祥·时光序、谦祥·万华城等城市精品项目，累计开发面积超过1000万m²，服务业主100000+。

谦祥集团以过硬的实力保持100%品质交付率，时光序、万华城项目提前半年交付，展现强劲品牌实力和兑现力。

【区位交通】

扼守高新区桥头堡的核心谦祥云栖售楼处电话：400-8377-020【预约】位置，以五纵五横立体交通网，打造30分钟全城生活圈。距离地铁8号线（建设中）冬青街站约800米，一线贯通金水区、郑东新区，无需换乘，2023年底一期工程将通车运营。

【教育配套】谦祥云栖售楼处电话：400-8377-020【预约】

郑州中学：位居全市“大三甲、四小龙”公立名校之列。连续十四年荣获郑州市教育教学先进单位。郑州市政府投资兴建的第一所寄宿制重点中学。

郑州中学初中部2022的升学人数达到1000人，总人数有1023人，升学率达到97.8%，郑州中学初中部升学率极高。

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郑州中学附属小学：直属于郑州中学，距离项目约200米，高新区小学教育引领者之一，教育实力常年位居高新区公办小学第一名。

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【商业配套】

项目位居科学大道商业聚集的核芯区域，毗邻约14万方高新万达广场，城市级全客层购物中心，集文化娱乐、购物休闲、商务办公于一体，进驻永辉超市、万达影院等全阶生活配套。出门即可与繁华接驳，缤纷生活由此开启。

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【生态资源】

近邻约3.2平方公里西流湖生态公园，全家人生活的“后花园”，与父母遛弯散步，携爱人漫步四季，陪孩子肆意玩耍，让城市生活时时充溢嬉水、游园的愉悦活力。周边绿谷公园、贾鲁河、雕塑公园等环绕，城市生态宜居秘境。

、产品价值

【高端规划】谦祥云栖售楼处电话：400-8377-020【预约】

谦祥·云栖对标北龙湖高端住宅规制，约3.49低容积率，高新片区在售楼盘最低，区域稀贵低密社区。社区无底商规划、人车三系分流等，生活环境更纯粹。

为营造更好的归家体验，打造时代层峯归家大堂、酒店式精装入户大堂、豪宅标准地下车库等，目前已全实景呈现，品质居境所见即所得。

【建筑营造】谦祥云栖售楼处电话：400-8377-020【预约】

建筑主体基座两层采用局部石材+仿石材水包水涂料，三层及以上为晶彩石，用具有雕塑感的几何体量构建建筑骨架，使建筑立面更加硬朗、更显年轻时尚感。

【园林景观】谦祥云栖售楼处电话：400-8377-020【预约】