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粤海街道甲级写字楼【汉京中心】

16周年限时一口价

️建筑面积：2084.81㎡

原售单价：8.8万/㎡

️限时特价：6.2万/㎡

深南大道，首排地标，昭示性强

1号地铁线深大站旁，深圳南山科技园核心区

汉京中心，以前所未有的建筑态度来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以大师之笔、建筑之名向城市致敬！坐拥荔香公园等众多公园环绕，中国硅谷，世界500强企业聚集地阿里巴巴、百度腾讯、联想、创维、迈瑞等企业集群效应日益凸显！

汉京金融中心基本信息：

地铁：1号线深大站旁A3出口

占地面积：约1.1万㎡

总建筑面积：约16.6万㎡

办公：约10万㎡

总层数：61层/350m，

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：约2100㎡

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位：852个，车位充足

电梯品牌及数量：22部日立电梯，1部Vip电梯，安全、快速

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：汉京物业（仲量行顾问）

物管费：48元/㎡/月（含空调费）

交付标准：公共区域精装，提供天花网络地板材料

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汉京中心的地标特性：

深南大道旁崛起的一座近八十层“新地标建筑”，作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，

“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦，拥享深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件的同时，320米高度也将成为深圳西门户的第一建筑！标志性的建筑，让您的公司更有识别度，更好展示公司的形象！

汉京中心的完善配套：

在产品打造上充分挖掘产品核心价值,结合城市特色与人文精神，达到国际化水准,筑成“深南大道创意地标建筑”。

项目的裙楼，至少有四层属于商业面积，其中地面建筑的商业面积约为1万平米，地下一层的商业面积约为5千平米。

商业已基本进驻，配套齐全，各式餐饮均有，满足客户的日常就餐、宴请需要！

完善的配套，更能吸引人才、留住人才，助力贵公司业绩更上一层楼，欢迎来电咨询！

【汉京金融中心八大优势】

一、世界城市中心

粤港澳大湾区核心地位，先行示范区创新创意之都，“中国硅谷”，升值潜力比肩纽约、伦敦、香港等一线城市超级物业。

二、商务地标占位

亚洲最高全钢结构大楼”，350m全球地标性城市天际线，深南大道封面资产，城市商务形象担当，预估深圳27.8 万家企业中，只有3.6%企业能够拥有头排商务权利。

三、一线稀缺资产

商务核心区唯一可售一手超甲级办公物业，抢夺高端资产的最后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高。

四、 国际大师荟萃

WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计，极致打造亚洲最高全钢结构建筑，全球首创离心筒设计，极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公。

五、汉京品牌加持

砥砺十二载，整合全球优质资源，以国际化视野，“创意+品质”匠心雕琢商务艺术力作，汉京商务品牌又一里程碑。

六、 精工品质打造