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【华润锦官首著】

塑新当代改善 立序都会洋房

华润置地 武侯新城壹号作品

武侯新城·醇熟住区·公园藏品洋房

经历了火热的3-4月，5月开始大成都范围内新房市场行情开始小幅回落。

数据显示，2023年5月大成都新房住宅供应量大幅锐减，备案均价也出现微跌。但阶段时期内，仍有多个热盘持续上新跑量，高新区、天府新区新房表现力都较好。

单月情况方面，2023年5月，成都发放预售证66张，共推新8768套房源，相比4月的供应量，大幅锐减。

四川中原地产数据显示，5月，大成都范围内供应面积约112.45万方，高新区、天府新区成为该阶段主力，5+2城区供应量总体明显回落。其中天府新区取证7张，共推新1127套房源，预售均价15488-38800元/㎡；高新区取证5张，上新1074套房源，预售均价11620-39763元/㎡。

近郊区域中，新都、双流成为供应主力，各自取证7张，分别推新约1191套、812套。

销售情况方面，5月成交共189.44万方，约1.62万套；备案均价19515元/㎡，环比微跌2%。其中成华区、天府新区、龙泉驿区成为当月认购主力。

不完全统计，5月共有22项目开盘，其中大部分位于5+2区，入市房源2889套，平均认购率达82%，包括麓湖生态城、青羊樾府、锦江上院、锦江璞园、朗基紫境府等多项目实现即开即清。但因为大部分项目为自主销售，仅朗基紫境府成为三倍熔断盘。

而今天小编给大家带来的这个楼盘位于武侯区的——【华润锦官首著】。

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一.项目基础信息：

• 项目占地：22亩

• 容积率：2.0

• 公摊：约16%

• 总户数：196户

• 总栋数：5栋

• 物业：华润万象生活

• 项目产品： 洋房

• 产权年限：70年

• 在售面积：平层143㎡ 顶跃186㎡

• 在售单价：27000左右

• 在售总价：400万-520万

• 交付标准：精装带三大件（3000装标）

• 交房时间：2024年中下旬

• 总层高：11F

• 梯户比：1T2

• 绿化率：35%

Part 1【区域配套篇】

武侯新城——

活力新区，智慧新城

高端住区第三极

武侯电子商务创新片区-千亿级电商产业承载地

武侯新城南 醇熟品质住区

西三环武侯新城，作为成都产城融合发展的典型代表区域，区域发展动力更足、活力更久。近年大批品质房企入驻武侯新城南区，城市界面全然焕新，发展成熟完善，圈定主城核芯高端住区。

项目总平图

1、两横三纵三轨道 串联主城各区域

武侯大道、成双大道、西三环等城市主干道，3号线、9号线、10号线快速抵达主城各区域，畅享从容出行，兼顾家庭与职场各场景的来往。

2、四大购物中心在侧 丰盛生活转瞬即达

武侯万达广场、吾悦广场、武侯星悦荟、大悦城四大购物中心，集吃喝玩乐游娱购于一体，时尚精粹生活圈，繁华惬意生活由此开启。

3、三公园环伺 溪畔盛景举步即至

毗邻铁佛公园、簇锦公园、金花映月公园，兼户外健身、晨练、漫步、观景于一体，三公园环伺，鲜氧萦绕，生态与生活共融，拥揽都市里得天独厚的优渥生态盛景，奢享诗意慢生活。

4、优质教育资源覆盖 远见高知未来

武侯区第6幼儿园、龙江路小学、石室佳兴外国语、北二外附小附中、川大附小、武顺街小学等学校，让孩子在人文书香中陶冶情操，筑梦孩子非凡未来。

5、优质医疗资源 呵护家庭健康

武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、四川现代医院、成都双楠医院等优质医疗资源，先进医疗设备、舒适康养环境，驱车快速抵达，第一时间优享优质服务，为家人健康增添一份安全保障，呵护品质生活。

Part 2【品牌篇】

华润集团

2022《财富》世界500强 第70位

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团