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从房地产开发投资看，2022年房地产开发投资13.3万亿元，受疫情及房地产周期影响，比上年下降10%，但仍占固定资产投资的22.93%。房地产开发指房地产开发企业本年完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及土地购置费等的投资，属于固定资产投资的统计范畴，进而构成GDP固定资本形成，说房地产是国民经济的重要支柱毫不为过。

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“1+1>2”是锦江悦府的“地段黄金法则”，西临高新金融城、东接锦江白鹭湾，这样的双加持超级赋能，在当下成都属凤毛麟角。

｜项目区位示意图

从城市规划发展来看，东西“黄金一公里”。

西临金融城，金融城已经过十余年的发展，一二期已十分醇熟，城市拓展空间已无“余粮”，此时大家将目光聚焦在三期——金融城东，延锦江两岸开发打造，含金量足。值得注意的是，2022年初，成都市规划和自然资源局发布了金融梦工场两个建筑项目的建设工程规划许可证，即交子金融梦工场四期项目，这也预示着金融城东进入黄金加速期。

东接白鹭湾板块，白鹭湾新经济总部功能区作为锦江区的三大产业功能区之一，将重点打造锦江东岸数字新城，发展新技术带动的新经济，包括数字生活、金融安全，5G应用等领域。同时被列入经济中心未来产业承载区域、以及金融中心的金融安全承载区域。

由此来看，位于中心位置的锦江悦府享双边发展红利！

锦江悦府，将满足你对生活的一切想象，回归居住的纯粹性，向外有繁华金融都市生活圈，向内有生态公园加持。

立体交通网络，出行便利

三横三纵分布，三环、锦江大道、绕城高速、天府大道、锦阳大道、天府国际机场高速。通达性强，自驾出行，无论是去天府广场还是金融城西都十分便利。

多条轨道交通分布，有6号线金石路站和在建的30号线棬子树站，棬子树站距离项目直线距离约200米，未来业主将拥有便捷轨道交通出行。

享城市级商圈，多彩日常

城市级商圈加持，西南侧有新开业的SKP、招商大魔方还有银泰IN99和悠方等，其中成都SKP是继北京、西安后国内第三个SKP项目，有超千个一线品牌入驻；北侧有太古里商圈和万象城商圈，同样有丰富的品牌。所以，日常无论是约朋友逛街、吃饭、下午茶等，都有不同繁华的好去处可以选。

住城市后花园，鲜氧生活

多公园环伺，西南侧有交子公园、锦城湖公园，东南侧有超万亩的湿地公园，超强的生态圈分布周围，住在这里，如同拥有“独属”自己的后花园，遛娃、慢跑、露营、野餐……不用走远，享天然氧吧。

教育医疗优质，资源丰富

全龄段教育覆盖，项目本身配建幼儿园，一街之隔有成都市第二幼儿园锦馨园区、盐道街小学（锦馨分校）、锦江区教育科学研究院附属中学，周边还有四川师范大学附属中学、成都七中嘉祥外国语学校等（具体就读以官方划分为准）；医疗资源方面有成都锦江泰三堂德康医院及在建的四川大学华西医院锦江院区，还有四川大学华西医院第二附属医院、成都市第一人民医院等。

｜学校·航拍

从以上的交通出行及生活配套可以看出，住在锦江悦府，繁华繁花兼得。

低密百亩大盘 纯粹居所

项目占地约100亩，容积率2.0。规划打造了20栋洋房和小高层。梯户比为1T2/2T2，明厅私梯入户，采光隐私同时得到保障。