大尺度双面宽客餐厅，开间约6.7米，140㎡以上的户型都很难做到这个尺度的横厅四开间朝南的设计，南向面宽约13.4米，整个户型方正气派正常的1楼被抬高到了1.5楼的高度；夹层则成为了0.5楼，层高达到3.3m…

中海阅泓山晓

售楼热线： 4008378831【24小时预约热线】

置业顾问：13057464852（同微信）

项目位于苏州高新区科技城重点发展的金融小镇板块；科技城西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的重要组成部分

交付标准：精装交付，中央空调+新风+地暖+洗碗机

交房时间：2023.6月

总层高：5-8层，3.15-3.3米

容积率：1.08

得房率：83%-86.5%

物业费：4.43

物业公司和开发商：均是中海

楼盘地址：苏州市新区科技城金元方路与逢春路交叉口

项目名称：中海阅狮山

项目产品：纯洋房（5-8层）

占地面积：约10万方

总建筑面积：约20万方（含地下）

户型面积：110㎡-215㎡

楼栋总数：56幢

总户数：916户

容积率：1.08

车位比：1：1.72

楼层状况：5-8F，一梯两户

层高：3.15-3.3米

得房率：约83-86.5%

绿化率：37%

交付标准：精装三大件

交房时间：2023年6月前

中海阅狮山北侧的第五实验规划幼儿园（在建）；科技城第四实验小学（在建）；中学有新区实验中学科技城校区和锦峰校区。另外除了公立的学校外板块内还有高端私立学校科技城外国语学校和伊顿国际学校。

除此之外占地面积约2000亩的南京大学苏州分校区也已在2019年落户科技城，按照政府从规划到投入使用的节奏，即将投入使用。目前已经开始招生。

交通：乘坐310路东线; 310路西线在玉屏路下车米；乘坐3051路在华佗路玉屏路北下车，到苏台高速口4公里左右

学校：第五实验幼儿园（在建），科技城第四实验小学（在建），新区实验中学科技城校区和锦峰校区，私立学校科技城外国语学校和伊顿国际学校。

商业：时尚水岸商业街和梦之城商业广场全部运营开业，内部有生鲜超市、时尚百货、特色餐饮、儿童娱乐等等；

医疗：科技城医院，光福人民医院，东渚镇社区卫生服务中心

128㎡四房两厅两卫户型

1. 大尺度双面宽客餐厅，开间约6.7米，140㎡以上的户型都很难做到这个尺度的横厅

2. 四开间朝南的设计，南向面宽约13.4米，整个户型方正气派

3. 奢阔阳台进深1.5米，双飘窗视野，自如采光，演绎多样美好生活情境

4、室内层高3.15米

110㎡三房两厅两卫户型

1. 全明房型设计，三开间朝南，阳台，三卧室飘窗设计，让自然诗意延伸；

2. 通透餐厨：宽敞U型厨房，半开放紧连餐厅，爱与美味咫尺臻享；

3. 逸景客厅：朗阔客厅连接南向阳台，开合有致，生活从容安逸；

4、室内层高3.15米

约188㎡-215㎡底跃 独特半地下设计

中海·阅泓山晓充分利用了地形的优势，将地基抬高，将一般市面上的地下室抬高至地上，形成独特的带下沉式庭院的半地下设计，满足喜欢庭院人的设计。

底跃总共三层，每一层都有单独的出入门。正常的1楼被抬高到了1.5楼的高度；夹层则成为了0.5楼，层高达到3.3m，夹层的采光和通风问题将不存在；第三层还有10㎡左右的储蓄室，再也不用“断舍离”

中海阅泓山晓

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置业顾问：13057464852（同微信）